아파트 평수 계산기｜전용면적·공급면적 평수 쉽게 계산하기

아파트 평수 계산기를 이용하려면 먼저 확인하려는 면적을 제곱미터 단위로 입력합니다. 부동산 매물이나 분양공고에는 대부분 면적이 ㎡로 표시되어 있으므로 숫자만 입력하면 됩니다. 예를 들어 전용면적 84㎡가 몇 평인지 확인하고 싶다면 입력창에 84를 넣고 평수 계산하기 버튼을 누릅니다. 계산 결과에는 입력한 면적과 평수 환산값이 함께 표시됩니다. 소수점 첫째 자리까지 보여주기 때문에 대략적인 평형을 빠르게 확인할 수 있습니다. 전용면적, 공급면적, 계약면적 중 어떤 수치를 입력하느냐에 따라 결과의 의미가 달라지므로 계산 전 면적의 종류를 확인하는 것이 좋습니다.

평수는 제곱미터 면적을 3.3058로 나누어 계산합니다. 1평은 약 3.3058㎡이므로 입력한 면적이 84㎡라면 84를 3.3058로 나누어 약 25.4평으로 환산합니다. 반대로 평수를 제곱미터로 바꾸려면 평수에 3.3058을 곱하면 됩니다. 일상에서는 간단히 ㎡에 0.3025를 곱해 평수를 구하기도 하지만, 이 계산기는 보다 정확한 변환을 위해 3.3058을 기준으로 나눗셈을 사용합니다. 계산 결과는 면적 자체를 변환한 값이며, 분양광고에서 사용하는 ‘34평형’ 같은 표현과는 차이가 있을 수 있습니다.

아파트에서 자주 볼 수 있는 전용면적은 59㎡, 74㎡, 84㎡, 102㎡, 114㎡ 등입니다. 이를 단순 면적 기준으로 평수로 변환하면 각각 약 17.8평, 22.4평, 25.4평, 30.9평, 34.5평이 됩니다. 다만 부동산에서 흔히 말하는 24평형, 30평형, 34평형은 공급면적을 기준으로 부르는 경우가 많습니다. 따라서 전용면적 84㎡를 계산했을 때 25.4평이 나오더라도 실제 매물에서는 33평형이나 34평형으로 표시될 수 있습니다. 계산 결과와 매물의 평형 표기가 다르다고 해서 오류는 아닙니다.

아파트 면적을 계산할 때 가장 많이 혼동하는 부분은 전용면적과 공급면적입니다. 전용면적은 거실, 방, 주방, 욕실처럼 세대가 단독으로 사용하는 실내 공간을 뜻합니다. 공급면적은 전용면적에 계단, 복도, 엘리베이터 등 주거공용면적을 더한 값입니다. 계약면적은 공급면적에 주차장과 관리사무소 같은 기타 공용면적까지 포함한 수치입니다. 같은 숫자라도 어떤 면적을 기준으로 했는지에 따라 실제 체감 크기와 분양 평형이 달라질 수 있습니다.

• 전용면적은 실제 세대 내부에서 사용하는 공간을 중심으로 계산합니다.
• 공급면적은 전용면적과 주거공용면적을 합한 값입니다.
• 계약면적에는 기타 공용면적까지 포함될 수 있습니다.
• 분양 평형은 공급면적을 기준으로 표시되는 경우가 많습니다.
• 발코니 확장 면적은 전용면적에 포함되지 않는 경우가 일반적입니다.