원리금균등 계산기｜매월 상환액과 총 이자 한 번에 계산

대출받을 금액과 연 대출금리, 상환 기간을 입력한 뒤 상환액 계산 버튼을 누릅니다. 대출 기간은 년 또는 개월 단위로 선택할 수 있습니다. 계산 결과에서는 전체 상환 기간과 매월 납부할 예상 원리금, 첫 달에 납부하는 원금과 이자, 마지막 달의 이자, 전체 기간 동안 부담하는 총이자와 총상환액을 확인할 수 있습니다. 같은 대출금액이라도 금리와 기간에 따라 월 납입액과 총이자가 크게 달라질 수 있으므로 여러 조건을 바꾸어 비교해 보는 것이 좋습니다. 특히 월 부담을 낮추기 위해 기간을 길게 설정하면 매월 납입액은 줄어들 수 있지만 이자를 내는 기간이 길어져 전체 이자 부담은 커질 수 있습니다.

원리금균등상환은 대출 원금과 이자를 합한 금액을 전체 상환 기간 동안 거의 동일하게 나누어 납부하는 방식입니다. 초기에는 월 납입액 가운데 이자가 차지하는 비중이 크고 원금 상환 비중은 작습니다. 시간이 지나 대출 잔액이 줄어들면 이자 비중은 감소하고 원금 상환 비중이 커집니다. 월 납입액이 일정해 가계 지출 계획을 세우기 쉽다는 장점이 있지만, 같은 기간의 원금균등상환과 비교하면 원금이 천천히 줄어 총이자가 더 많아질 수 있습니다.

대출금 1억원을 연 4.5% 금리로 30년 동안 원리금균등 방식으로 상환한다고 가정해 보겠습니다. 전체 상환 기간은 360개월이며 매월 원금과 이자를 합한 일정한 금액을 납부합니다. 첫 달에는 대출 잔액이 가장 크기 때문에 이자 비중이 높고, 시간이 지나면서 원금 비중이 점차 증가합니다. 같은 1억원 대출이라도 기간을 20년으로 줄이면 월 납입액은 증가하지만 전체 이자 부담은 감소할 수 있습니다. 반대로 기간을 40년으로 늘리면 매월 부담은 낮아질 수 있지만 총이자는 늘어날 가능성이 큽니다.

계산기는 입력한 원금과 연이율, 기간이 전체 상환 기간 동안 동일하다고 가정해 예상 금액을 계산합니다. 변동금리 대출은 금리가 변경될 때 월 납입액이나 남은 상환 일정이 달라질 수 있습니다. 실제 금융기관은 대출 실행일과 첫 납입일 사이의 일수, 월별 일수, 원 단위 절사와 반올림 기준을 반영하기 때문에 계산기 결과와 실제 청구금액에 소폭 차이가 생길 수 있습니다. 또한 인지세와 보증료, 근저당 설정비용, 중도상환수수료 등은 계산 결과에 포함되지 않습니다.

• 변동금리는 향후 금리 변화에 따라 월 납입액이 달라질 수 있습니다.
• 기간을 길게 설정하면 월 부담은 낮아지지만 총이자는 늘어날 수 있습니다.
• 중도상환 시 금융기관과 상품에 따라 별도 수수료가 발생할 수 있습니다.
• 실제 대출 계약 전에는 금융기관이 제공하는 상환 예정표를 확인해야 합니다.